Objekt
Modern
Das Neubauprojekt teilt sich in 2 Gebäude - Haus 44 und Haus 46 - und bietet ihnen im Erstbezug helle und moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen von 45 - 73 m2. Die beiden Häuser sind in Niedrigenergiebauweise (Fernwärme) errichtet worden und durch eine Tiefgarage verbunden. Es stehen Ihnen Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Waschküchen zur Verfügung.
Alle Wohnungen sind hochwertig inkl. Komplettküche, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Fenster mit Außenjalousien, Bad, Kellerabteil, Internet-Anschluss, usw.. ausgestattet. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon oder Terrasse.
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Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Übersicht Haus 44
Übersicht Haus 46
Energieausweis Haus 44
Energieausweis Haus 46
Bequem
Nahversorgung:
Hofer | 700 m |
Billa | 850 m |
Ströck | 700 m |
Obi Baumarkt | 850 m |
Donauzentrum | 5.200 m |
Verkehr:
Bus | 230/450 m |
Straßenbahn | 650 m |
U-Bahn U2 | 1.400 m |
Bahnhof | 1.300 m |
Autobahnanschluss | 3.025 m |
Gesundheit:
Arzt | 200 m |
Apotheke | 250 m |
Krankenhaus | 1.850 m |
Klinik | 7.375 m |
Kinder & Sonstiges:
Schule | 350 m |
Kindergarten | 350 m |
Bank | 275 m |
Post | 300 m |
Polizei | 1.125 m |
Abweichungen
Änderungen der Bestandsflächen können bis Fertigstellung des Bauvorhabens nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Entsprechende Abweichungen bis max. 5% lassen die Verbindlichkeit des Anbots bzw. des bereits zustande gekommenen Bestandsvertrages unberührt und werden in diesem Fall lediglich die tatsächlichen Flächenausmaße und der aliquote Mietzins samt anteiligen Betriebskosten und Umsatzsteuer angepasst. Sofern die Abweichungen über 5% hinausgehen, haben beide Vertragsparteien die Möglichkeit, vom Vertrag zurückzutreten.